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算算我看房大約兩個月的時間，有以下感觸：
- 雙北有錢人超多！
- 我看了至少 10 間以上的房子，90% 都是擁有 2 間以上房子的屋主，而且都不缺錢！😭
- 危老重建的社區戶數都很少
- 以前看新聞說，危老重建的社區基地都很小，不是很明白是什麼意思。等到真正成屋出來，才知道，一個社區如果戶數很少，那真的很可怕！
- 沒有 24 小時保全、管理費較高、有可能成為管委會成員，都是必須考量的地方。
- 爛建商就是有本事！
- 這一點，我真的是超感嘆的～為什麼離捷運站那麼近的房子，居然是爛建商蓋的！😡
- 而且還不只一個捷運站！我曾跟仲介討論這個問題，但結論就是～「便宜治百病」，這種建商也因此而能存活。
- 要有能下談判桌的勇氣
- 如前所述，所有屋主都不缺錢 😱，因此在議價時，一定要有能下談判桌的勇氣！
- 地上權房子還是會流通
- 多年前就去看過一間知名的地上權案子，後來因為考量到地租和生活機能的關係，忍痛沒買。結果這麼多年過去了，又看到這社區有人在賣，而且仲介還是同一位！
- 所以地上權的房子，還是有流通的機會，就看每個人的考量點是什麼？
- 我比以前更懂得看房，而且居然買得起了
- 因為現在資訊比以前更發達，我發現自己更懂得看房子了。但也正因為如此，一直看房，很耗費心力和時間。
- 昨天心血來潮，看看自己十幾年前喜歡的房子有沒有在賣？發現我居然買得起了！😎 可惜以我現在的標準而言，我是不會買的。
- 但如果是以現在的新成屋而言，這貴森森的價格，我還是買不起！😭
- 所以即使你現在是屋主，想要賣舊房換新房，還是有可能要另外掏腰包才能順利進行。（好 BI 😖）
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